Uniwersalny lokal usługowy idealny na biuro, gabinety lekarskie, usługi beauty, itp.
Do wynajęcia wolnostojący budynek usługowy o powierzchni zabudowy 108 m² i użytkowej 76 m², zlokalizowany w zielonej dzielnicy Warszawa Wesoła Centrum. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na biuro, gabinety lekarskie, kosmetyczne czy usługi wellness.
Najważniejsze atuty:
Świetna lokalizacja centrum Wesołej, w pobliżu komunikacji miejskiej i z szybkim dojazdem do trasy S17 i S2, co zapewnia wygodne połączenie z resztą Warszawy i Polski.
Autobusy miejskie, SKM (linia S2) i pociągi Kolei Mazowieckich.
Wolnostojący budynek pełna niezależność, osobne wejście na teren nieruchomości, budynek w połowie podpiwniczony (dwa duże pomieszczenia np. na magazyn, zaplecze sanitarne, itp.). Jest przestrzeń na gabinety, recepcję, poczekalnię, zaplecze socjalne.
Możliwość wyeksponowania własnej reklamy.
Wygoda dla klientów dużo miejsc parkingowych, możliwość dostosowania lokalu dla osób z niepełnosprawnościami.
Elastyczność aranżacji obiekt podzielony jest na dwa niezależne lokale:
- jeden świeżo wykończony, z w pełni wyposażoną kuchnią i łazienką (ok. 38,60 m2, wys. pomieszczeń ok. 2,5 m).
- drugi w trakcie realizacji, z możliwością dopasowania do potrzeb nowego Najemcy (np. gabinety lekarskie, kosmetyczne czy inne usługi beauty, wellness ). Na tym etapie masz wpływ na aranżację przestrzeni na zewnątrz i w środku (ok. 37,40 m2, wys. pomieszczeń ok. 3,3 m).
Nowoczesne zaplecze techniczne wszystkie niezbędne przyłącza i funkcjonalność do prowadzenia działalności medycznej, kosmetycznej lub biurowej.
Na załączonych planach znajdziesz dokładny rozkład pomieszczeń z oznaczeniami powierzchni i wielkości poszczególnych pokoi/gabinetów. Spacer wirtualny oprowadzi Cię po wszystkich zakamarkach nieruchomości.
Właściciel jest otwarty, kontaktowy i przyjazny z dużą elastycznością podchodzi do propozycji Najemcy, co daje wyjątkową swobodę przy kształtowaniu przestrzeni pod własne potrzeby.
Ten lokal to optymalne miejsce, aby rozwinąć swój biznes w komfortowych warunkach, z doskonałym dostępem dla klientów i dużym potencjałem aranżacyjnym.
Czynsz: 6.000,- zł
Zaliczki na media: 2000,- zł
Kaucja: 8.000,- zł
Umowa: co najmniej 2 lata
Zapraszam na spacer wirtualny oraz prezentację.
Wynagrodzenie za pracę Agencji pokrywa Właściciel tej nieruchomości.